住宅ができるまで

■ 受け付け

電話（055-252-0033 ）やメール（info@ohara-design.com）でお問合せください。

■ 初顔合わせ

事務所紹介、設計料のご説明をいたします。
設計の具体的なご要望、予算などプレゼンテーションに必要な内容をお聞きします
敷地を確認させていただきます（測量図・地盤質調査をお持ちの場合はご持参ください。）

■ 打合せ

スケッチ・ラフプランをもとに数回お打合せいたします。

■ プレゼンテーション

ご要望と打合せをもとに、設計主旨、平面図、立面図、イメージスケッチや、イメージ写真・CG・模型等をを使い、分かりやすくご提案します。その後、概算予算書を提示させていただき、私たちの方向性・設計意図にご納得されましたら設計契約をさせていただきます。

■ 基本設計

これまでの内容をさらに細かい部分まで打合せを行い、お客様の納得のいくまで対話をくり返していきます。この段階で地盤調査（有料）を行い、構造設計に備えておきます。

■ 実施設計

基本設計をもとに細かな仕様を決定し、さらに施工に必要な詳細設計図を作成していきます。また、構造・設備設計も平行して進めていき、最終的な設計図をご提示します。なお、構造計算が終了すると、基本的に建物の大きさや間取りに関係する変更ができなくなります。

■ 明細見積

施工業者決定のため、設計図をもとに明細見積を行い、工事金額を決定します。納得のいく予算と仕様になるまで調整打合せを行った後、建築確認申請を提出し、工事請負契約を行います。

工事請負契約・建築確認申請

■ 施工監理

定期的に現場を確認し、工事に不備はないか、設計図どおりに進捗しているかを確認していきます。また、変更などのフォローアップも行っていきます。役所検査、保証機関等の検査以外に、独自の監理項目に基づき設計者による検査も随時行い、不備があれば直ちに是正指示をし、その確認を行っていきます。

■ アフターフォロー

設計施工の場合には、3ヶ月・1年・2年・5年・10年の無料定期点検を実施します。その他ご要望に応じてクイックアクションでフォローに努めます。定期点検には、設計者も同行いたします。