WORK FLOW
住まいができるまでの流れ（40坪前後の木造住宅の設計・施工を想定）
お問合せ 1〜2ヶ月
受け付け
電話（055-252-0033）あるいは、画面右上お問合せフォームでお問い合せください。
初顔合わせ
自己紹介、会社紹介、設計料などのご説明をいたします。
設計の具体的なご要望、予算などプレゼンテーションに必要な内容をお聞きします。
敷地を確認させていただきます。（測量図・地盤質調査資料をお持ちの場合はご持参ください。）
打合せ
スケッチ、ラフプランをもとに数回お打ち合わせいたします。
プレゼンテーション
ご要望と打合せをもとに、設計主旨、平面図、立面図、イメージスケッチや、イメージ写真・模型等を使い、
分かりやすくご提案します。その後、概算予算書を提示させていただき、ご納得いただいた上で、
設計契約をさせていただきます。
- 無料、取り止め可能
＝資料＆模型返却
設計契約 2〜3ヶ月
基本設計（1ヶ月）
これまでの内容をさらに細かい部分まで打合せを行い、お客様の納得のいくまで対話をくり返していきます。
この段階で地盤調査（有料）を行い、構造設計に備えておきます。
実施設計（1〜2ヶ月）
基本設計をもとに細かな仕様を決定し、さらに施工に必要な詳細設計図を作成していきます。
また、構造・設備設計も平行して進めていき、最終的な設計図をご提示します。なお、構造計算が終了すると、
基本的に建物の大きさや間取りに関係する変更ができなくなります。
- 設計契約時
設計料金 10％
工事見積・請負契約・確認申請 1ヶ月
明細見積（0.5ヶ月）
設計図をもとに明細見積を行い、工事金額を決定します。
納得のいく予算と仕様になるまで調整打合せを行った後、建築確認申請を提出し、工事請負契約を行います。
工事請負契約・建築確認申請（0.5ヶ月）
- 建築確認済書
受領時
設計料金 30％
工事請負代金
工事請負契約時 5％
工事 5〜6ヶ月
施工監理・施工管理
施工監理（設計）は、定期的に現場を確認し、工事に不備はないか、設計図どおりに進捗しているかを
確認していきます。また、変更などのフォローアップも行っていきます。
役所検査、保証機関等の検査以外に、独自の監理項目に基づき設計者による検査も随時行い、
不備があれば直ちに是正指示をし、その確認を行っていきます。
また、お客様と設計施工側のイメージをより合致させるため、施工現場にて打ち合わせし、
内装材等の選定を確定していきます。
施工管理（現場）は、設計図書に従い、寸法などの施工管理、材料などの品質管理、工程管理、安全管理を
していきます。工事中の写真は詳細に撮影しています。お引き渡し書、各種保証書や取り扱い説明書とともに
工事写真も「完成書類」としてお客様にお渡ししています。
工事中の状況はブログなどにアップしていきます。
※住みはじめるまでに標準で計9〜12ヶ月前後必要です。
- 工事着手時 30％
お引き渡し時
設計料金 30％ -
工事請負代金
着工時 20％
上棟時 25％
中間時 25％
お引き渡し時 25％
点検 10年
アフターフォロー
設計施工の場合には、お引き渡し後、6ヶ月・1年・2年・5年・10年の無料定期点検を実施します。
その他、時々ご様子を伺いにご訪問、ご連絡などさせていただきます。
また、ご連絡をいただいた時は速やかに対応いたします。定期点検などには、設計者も同行いたします。
